Caractéristiques principales

ID : 7692684
Prix : 825 €
Chambre : 1
Surface : 39 m²
Type : appartement
Disponibilité : immédiatement
Statut : à louer

Description

Entre Flagey et l’avenue de la Couronne, découvrez ce charmant studio neuf situé dans un petit immeuble au cœur d’un quartier agréable et recherché. À moins de 5 minutes à pied des commerces, écoles, transports en commun et autres facilités.
Ce bel appartement rdc 3 pièce en enfilade de ±39m² offre un excellent confort et un agencement optimal : cuisine équipée, salle de douche moderne et double vitrage.
Le bien bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur, panneaux solaires en toiture et un bon score PEB D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Faibles charges : 80 €/mois incluant les communs et l’eau.
Idéal comme premier achat ou investissement. À voir sans tarder !

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Non
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1950
Année de rénovation : 2026
Nombre de garage : 0
Parking(s) intérieur : 0
Parking(s) extérieur : 0
Nombre de lots : 4
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Label PEB :
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 199 kwh/m²/an
Emission CO2 : 31
Charges locataire : 80
Buanderie : Oui
Bureau : Non
Affectation urbanistique :
Largeur de façade : 5 m
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 0
Orientation de la terrasse 1 : sud
Surface bâtie : 45
Chambre 1 : 10 m²
Salle de séjour : 15 m²
Cuisine : 5 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus : Non
Chauffage : pompe à chaleur
Sdb : douche
Piscine : Non
Châssis : aluminium ou pvc
Nombre d'étages : 4
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Non
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Contrôle d'accès : Non
Sécurité : Oui
Alarme : Non
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Digicode : Non
Exposition de la façade avant : sud
Type d'environnement : centre ville
Type d'environnement 2 : calme