Immobilière la Marquise
Rue Gatti de Gamond 259, 1180 Bruxelles
Tél : +32 2 372 34 90
Mail : info@immobilierelamarquise.be
Rue Gatti de Gamond 259, 1180 Bruxelles
Tél : +32 2 372 34 90
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Avenue des Sept Bonniers 78, 1180 Uccle, Belgique
ID : 7894402
Prix : 1 550 €
Chambre : 3
Surface : 110 m²
Type : duplex
Disponibilité : immédiatement
Statut : à louer
Sur la très recherchée avenue des Sept Bonniers, l’une des plus belles adresses d’Uccle, à proximité immédiate de l’Altitude 100, des commerces et des transports en commun (tram 51, bus 37, 48 et 54), découvrez ce magnifique duplex de ± 110 m².
Situé au cœur d’un environnement résidentiel et verdoyant, à seulement 350 m du parc Duden, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux espaces extérieurs et son excellente performance énergétique.
Il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon orienté plein sud.
L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une spacieuse chambre parentale bénéficiant d’une terrasse arrière également orientée plein sud avec vue dégagée, ainsi que deux salles de bains et un WC séparé.
L’appartement bénéficie d’une excellente isolation (PEB B), de double vitrage haute performance et d’une chaudière individuelle à condensation de classe énergétique A.
Une cave privative ainsi que trois emplacements vélos sécurisés au rez-de-chaussée complètent le bien.
Charges : provision de 140 €/mois comprenant les charges communes et l’eau.
Un appartement lumineux, confortable et parfaitement situé dans l’un des quartiers les plus agréables d’Uccle.
Infos & visites : info@immobilierelamarquise.be – +32 476 79 70 15
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Année de construction :
1930
Année de rénovation :
2023
Nombre de garage :
0
Parking(s) intérieur :
0
Parking(s) extérieur :
0
Nombre de lots :
4
Surface de terrasse 1 :
6 m²
Certificat d'électricité :
oui, conforme
Label PEB :
Charges locataire :
140
Buanderie :
Oui
Bureau :
Non
Animaux domestiques :
Oui
Cave :
Oui
Largeur de façade :
14 m
Nbre de toilette(s) :
1
Nombre de sdd :
1
Nbre de terrasse(s) :
1
Orientation de la terrasse 1 :
sud-ouest
Surface bâtie :
95
Chambre 1 :
15 m²
Chambre 2 :
12 m²
Salle de séjour :
31 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Parlophone :
Oui
Chauffage :
chaudière
Type de cuisine :
amer. super-équipée
Sdb :
douche et bain
Double vitrage :
isol. thermique
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Batterie domestique :
Non
Centrale tél. :
Oui
Châssis :
bois ou pvc
Nombre d'étages :
4
électricité :
Oui
Télévision par cable :
Oui
Gaz :
Oui
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Contrôle d'accès :
Oui
Sécurité :
Oui
Alarme :
Non
Concierge :
Non
Porte blindée :
Non
Digicode :
Non
Exposition de la façade avant :
nord-est
Type d'environnement :
calme
Type d'environnement 2 :
central