COURTAGE IMMOBILIER

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez louer ou vendre rapidement votre bien dans les meilleures conditions.

Notre mission

• Nous vous conseillons sur la manière la plus judicieuse de promouvoir votre bien immobilier afin d'en obtenir le meilleur prix.
• Nous facilitons votre recherche de locataire et/ou d'acheteur en vous soulageant de toutes les tâches et soucis journaliers qu'une transaction immobilière peut poser.
• Nous faisons la publicité de votre immeuble, nous le faisons visiter et négocions avec tout candidat locataire ou acquéreur conformément à vos souhaits.
• Nous vous présentons un travail transparent notamment par le biais de rapports d'activités détaillés.
• Nous rédigeons des contrats personnalisés respectant toutes les législations en vigueur (offres, baux, avenants éventuels).
• Nous vous accompagnons jusqu'à la signature du bail ou de l'acte authentique. De plus, dans le cadre d'une location, nous organisons un rendez-vous avec l'expert de votre choix qui se chargera de l'état des lieux d'entrée.
• Soucieux de votre satisfaction maximale, nous restons à votre disposition pour toutes questions éventuelles, même après la pleine réalisation de notre mission.

CONSEILS ET REDACTION DU CONTRAT DE BAIL

Vous souhaitez sélectionner vous-même votre futur locataire parmi vos différents candidats sans vous souciez des différentes tâches administratives qu'impose une location immobilière.

Notre mission

• Prise en main du dossier.
• Vérification de la solvabilité du candidat locataire.
• Conseils préalables avant la rédaction du bail.
• Rédaction et signature du contrat de location.
• Prise de rendez-vous avec l'expert de votre choix pour établir l'état des lieux d'entrée et de sortie locative.
• Enregistrement du bail et de l'expertise.
• Vérification de la bonne réalisation des obligations du preneur : paiement du premier mois de loyer, constitution de la garantie locative, contraction de l'assurance, etc.
• Remise des clés avec l'autorisation préalable du propriétaire.

CONSEILS ET EVALUATION

Vous souhaitez, pour l'un de vos projets futurs, connaître la valeur actuelle de votre bien immobilier.

Notre mission

• Nous visitons et analysons votre bien sous un regard d'expert. Après notre passage, nous vous transmettons un rapport d'évaluation écrit et détaillé.
• Celui-ci reprendra, entres autres, les données administratives, l'ensemble des caractéristiques techniques, les points forts et faibles ainsi que les différentes valeurs de votre bien.
• Notre travail d'expert ne s'arrêtant pas là, nos vous conseillerons ensuite sur la ou les différentes manières de rentabiliser au mieux votre bien immobilier.

GESTION LOCATIVE

Vous êtes propriétaire d'un ou plusieurs biens et n'avez pas le temps de gérer leur location.

Nous vous proposons un service complet de "Régisseur" et prenons totalement en charge la gestion de votre bien

Notre mission

• Nous recherchons activement un locataire de qualité et réduisons le risque de vacances locatives.
• Nous rédigeons, négocions et concluons les baux, nous mandatons ensuite un expert pour établir l'état d'entrée et de sortie.
• Nous réceptionnons les loyers, indexons et vérifions le bon paiement de ceux-ci.
• Nous contrôlons la conformité du/des logement(s) avant leur mise en location.
• Nous vous représentons vis-à-vis des tiers dans le cadre de la gestion de votre bien.
• Nous vous représentons aux assemblées générales des copropriétaires.
• Nous recevons et effectuons tous paiements afférents à la gestion et l'administration des obligations légales portant sur le bien géré.
• Nous vous conseillons sur les travaux à réaliser dans votre bien, nous comparons et obtenons des fournisseurs les prix les plus concurrentiels. Nous assurerons ensuite le suivi et la réception de ces travaux.

ACCOMPAGNEMENT A LA LOCATION OU A L'ACQUISITION

Vous souhaitez trouver rapidement le logement de vos rêves sans perdre de temps en visites inutiles.

Notre mission

• Nous facilitons vos recherches et nous vous accompagnons tout au long de votre démarche immobilière.
• Nous élaborons des dossiers personnalisés reprenant les informations détaillées des biens respectant scrupuleusement vos critères de recherche. De cette manière, vous ne faites plus de visites inutiles.
• Nous sélectionnons des offres et nous vous assistons à la négociation et jusqu'à la signature du bail ou de l'acte authentique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.